En 14 Días VENDIDO - en el ESTE PUERTO RICO

¿Cómo logré el resultado de venta en tiempo récord de 14 días?   Esta historia me encanta y se las quiero compartir.  Por que; estar historia le podría pasar a su propiedad cuando firmemos.  El éxito de toda transacción en Bienes Raíces, especialmente cuando se trata de vender una propiedad en Puerto Rico, comienza con algo esencial y es conocer el mercado. Eso significa analizar comparables,  estudiar su comportamiento de ventas recientes, y hay ocasiones en que sugiere una tasación (aunque este no fue el caso). Evaluar la condición de la propiedad presencial y crear un plan de mercadeo; que vaya mucho más allá de las redes sociales.

Porque vender no es solo publicar… es saber contar la historia de la propiedad y llevar el mensaje correcto para que llegue al cliente correcto. Y en este caso, así mismo fue.

10 Dias Opcionado 14 días VENDIDO

Como miembro de la National Association of Realtors (NAR), tengo acceso al MLS. Esta herramienta poderosa conecta listados con múltiples plataformas. Al estar presente en esos portales y a la vez impulsar el SEO de mi página web, este apartamento logró visibilidad hasta en Zillow, donde el comprador lo encontró viviendo fuera de PR y me contactó. Aquí es donde mi filosofía entra clara: la automatización no es opcional, es compulsoria en la compañía. En High Signature Realty, tener procesos organizados y respuestas rápidas marca la diferencia, y esta vez no fue la excepción.

A esto se sumó un detalle que me llena de orgullo: la fotografía y el video profesional que mi compañía ofrece para listados exclusivos. Esa calidad visual siempre abre puertas y resalta lo mejor de cada propiedad. 

Todo se ejecutó bajo un plan de acción claro y aprobado por mi cliente. En tan solo una semana de firmar el contrato de exclusividad; ya teníamos todo el material listo.  Se habían realizado las fotografía profesional al igual que el video. y en apenas 10 días en el mercado realicé el esperado Open House.  Cabe mencionar que antes de realizar el Open House el mercadeo se había extendido a 11 plataformas distintas.  24 horas antes recibo un email; de interés por la plataforma de zillow que a su vez se conecta con mi página web. www.highsignaturerealtyc.om fue entonces cuando automáticamente realicé una llamada y hablé con el comprador.  Una persona alegre y muy decidida. y al día siguiente  por medio de su hijo el Poder en PR presentó su oferta y fue aceptada.

El proceso fluyó con una rapidez que hasta a mí me sorprendió. (Porque no se sabía quien era más rápido contestando, si el comprador el poder, el abogado los dueños o yo la Realtor) 2 días luego el sábado se sometió la oferta y lunes ya estaba el depósito de opción y el contrato firmado de opción de compra.  Ese resultado solo se logra cuando cuentas con un equipo especializado y comprometido. Tengo que mencionar que la parte legal estuvo en manos de RGF Law Firm, el Lcdo. Carlos Garriga, quienes hicieron un trabajo impecable, con comunicación clara y compromiso total, todo su equipo es excelencia pura.

El día del cierre fue de pura emoción. Ver la alegría, escuchar anécdotas y sentir lo confiandos que estaban todos me tocó el corazón (sí, hasta se me aguaron los ojos).  Gracias por sus palabras tan lindas. Su feedback valió un millón  Uno de los dueños me dijo: “Es que todo fue tan rápido, en menos de un mes, estámos muy agradecidos profesional en toda la palabra”… y ahí confirmé que este fue un cierre perfecto; y es que nunca dude.  

Para mí fue un verdadero honor acompañar a mis clientes en este proceso. Gracias por la confianza, gracias al equipo, y gracias a todos los que hicieron posible este logro.

El 18 de agosto de 2025 queda inscrito como el inicio de una hermosa historia y un nuevo hogar feliz.
¡Felicidades! 🇵🇷

Erika Del Mar C-25261

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